6-room house for sale in Əmircan, 185 m², 145 000 AZN

Əmircan, Suraxanı district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 24-29

If you rent it out

~777 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Price

145 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

30.7% below the fair value

Savings

64 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

178 000 - 241 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 784 AZN/m²
Əmircan, 6-room: 870 AZN/m²-10%
Suraxanı, 6-room: 983 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

-31% below fair784 AZN/m²

Similar houses here average 870 AZN; this one is 784 AZN (-10%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 209 000 AZN. This listing asks 64 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

95 000 AZN
50 000 AZN less
6 rooms · 150 m²

Per m²: 784 AZN
Rooms: 6
Area: 185 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Salam Aleykum. Suraxanı rayonu Əmircan kəndi. 5 sot torpaq 6 otaq 2 mərtəbəli,köhnə tikili ev alıcılara təqdim olunur. Bu ərazidə 1 sot torpağın qiyməti 20000 AZN-dir. Evdən Bülbülə gölü kənarında salınan bulvara 5 dəqiqəlik piyada yol var. Bulvar noyabr ayının axırına əhalinin istifadəsinə veriləcək. Sənədlər qaydasındadır. Ofis xidmət haqqı 1%!