3-room new-build apartment for sale in Gülüstan Residence, 148 m², 690 000 AZN

Gülüstan Residence, 28 May metro, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-36

If you rent it out

~1 871 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

690 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

690 000 AZN

Fair zone

547 000 - 740 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 675 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 491 AZN/m²+34%
Gülüstan Residence, 3-room: 5 092 AZN/m²-8%
Nəsimi, 3-room: 3 286 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

690 000 AZN

Fair price4 675 AZN/m²

Similar apartments here average 3 491 AZN; this one is 4 675 AZN (+34%).

AI estimate: 643 000 AZN. The price is close to it, 47 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 675 AZN
Rooms: 3
Area: 148 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Gülüstan Residence
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Şəhərin prestijli və rahat infrastrukturuna malik ərazilərindən birində, Nəsimi rayonu,Bülbül pr 60 ünvanında yerləşən "Gülüstan Residence " yaşayış kompleksində standartlara uyğun mənzil satışa təqdim olunur. 🔹Əsas Göstəricilər ✅Ünvan: Nəsimi rayonu,Bülbül pr 60 ✅Otaq sayı: 3 ✅Sahəsi: 147.6 kv.m 🔹Ərazinin və Mənzilin Üstünlükləri ✅Sakit və Rahat Mühit: Gündəlik səs-küydən təcrid olunmuş rahat yaşayış imkanı. ✅Mühafizə: Ərazidə 7/24 peşəkar mühafizə xidməti və bütün perimetr üzrə fasiləsiz videomüşahidə. ✅Yanğın təhlükəsizliyi: Kompleks tam funksional yanğın təhlükəsizliyi sistemi ilə təchiz edilib. ✅Zəngin İnfrastruktur: Ətrafda ehtiyac duyduğunuz bütün iaşə və xidmət obyektləri, restoran və kafe mövcuddur. Qeyd: Mənzillərin satışı yalnız rəsmi Çıxarış sahəsi əsasında həyata keçirilir. Ödənişi isə 36 aya qədər hissəli ödəniş şərtləri ilə rahatlıqla tamamlaya bilərsiniz.