2-room new-build apartment for rent in Bakıxanov, 75 m², 850 AZN/mo

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 2 November 2026

Price

-15%

Cut 1 times, was 1 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

850 AZN/mo

Fair zone

610 - 820 AZN/mo

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 11.3 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 10 AZN/m²+13%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

850 AZN

+19% above fair11.3 AZN/m²

Similar apartments here average 9.9 AZN; this one is 11.3 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 720 AZN/mo. This listing asks 130 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.3 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 9 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📌Bakixanovda yeni tikili binada temirli menzil temirden sonra yasayis olmayib komendat qiymete daxildir 🌟 Prestijli və tam yaşayışlı ərazii 📐 75 kv 🛏️ Qanuni 2 otaq 🛋️ Geniş və rahat planlama 💡 İşıqlı, yelçəkən və səliqəli mənzil 🏞️ Abad məhəllə 🚩İstilik sistemi KOMBİDİR. 🚗 Binanın ətrafında rahat parking imkanı 🛒 Yaxınlıqda: • Marketlər ✨ Rahat və sakit yaşayış mühiti ✨ Şəhərin ən çox tələb olunan ərazilərindən biri 💰 Xidmet haqqi 30 faiz 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın