4-room house for sale in Badamdar, 250 m², 299 999 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 2 November 2026

Same house in 1 more listings

299 000 AZN

Cheapest -999 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~28 days

This one: 2 days. Usually 18-48

If you rent it out

~1 683 AZN/mo

Gross yield 6.7% a year

Price

299 999 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.3% below the AI estimate

Savings

42 001 AZN

good valueexpensive

Asking Price

299 999 AZN

Fair zone

291 000 - 393 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 200 AZN/m²
Badamdar, 4-room: 1 800 AZN/m²-33%
Səbail, 4-room: 1 611 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

299 999 AZN

Fair price1 200 AZN/m²

Similar houses here average 1 800 AZN; this one is 1 200 AZN (-33%).

From the listing's text

From the ownerPapers in order

AI estimate: 342 000 AZN. The price is close to it, 42 001 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 200 AZN
Rooms: 4
Area: 250 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Badamdar, 3cü massivda 2 mərtəbəli+mansard həyət evi satılır. Gözəl və qarşısı alınmaz dəniz panoraması var. 3 yataq otağı, 1 qonaq, 1 mətbəx, 2 sanitar qovşaq, 1 qarderob otağı, böyük mansard və maşın üçün qaraj var. Su, elektrik,qaz,internet fasiləsiz var. Kombi var. Əlavə həyətində 2 tonluq su çəni var( Su fasiləsiz gəlir). 2 sot torpağı, 250kv 2mərtəbə+1 mansard evi var. Ev satış üçün tikilməyib, arakəsmə betondu. Sənədlər qaydasındadır (kupça, həm ev həm də torpaq)