3-room house for sale in Masazır, 100 m², 87 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 23-30

If you rent it out

~488 AZN/mo

Gross yield 6.7% a year

Price

87 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

87 000 AZN

Fair zone

66 000 - 89 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 870 AZN/m²
Masazır, 3-room: 867 AZN/m²
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

87 000 AZN

Fair price870 AZN/m²

Similar houses here average 867 AZN; this one is 870 AZN.

From the listing's text

From the ownerMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 78 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 870 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

• İpotekaya yararlıdır, evin və torpağın kupçası mövcuddur. • Bakı Mühəndislik Universiteti dairəsindən 700–800 metr məsafədə, yeni salınmış və səliqəli küçələrə bölünmüş yaşayış massivində yerləşir. • Xəritədə dəqiq göstərilib. • 100 metr yaxınlıqda market və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. • 2 maşınlıq həyəti var. • İşıq, su, qaz daimidir, mərkəzləşdirilmiş kanalizasiya sistemi mövcuddur. • Bütün sayğaclar quraşdırılıb. • Mərtəbəarası monolitdir. Ev tam təmirlidir və 4 ay yaşayış olub. • Mətbəx mebeli və Hamam aksesuarları qiymətə daxildir. • 1-ci mərtəbə: mətbəx, zal və sanitar qovşaq. • 2-ci mərtəbə: 2 yataq otağı və sanitar qovşaq. • Fundament, sokol və dam tam izolyasiya olunub. • Kombi sistemi və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur. • Təmirə, işıq və su sisteminə zəmanət verilir. • Ətraflı video təqdim edilə bilər.