3-room house for sale in Məmmədli, 106 m², 195 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-29

If you rent it out

~506 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

75.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

95 000 - 128 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 840 AZN/m²
Məmmədli, 3-room: 974 AZN/m²+89%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+104%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

+75% above fair1 840 AZN/m²

Similar houses here average 974 AZN; this one is 1 840 AZN (+89%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 111 000 AZN. This listing asks 84 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 840 AZN
Rooms: 3
Area: 106 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

(REAL ALICIYA ENDİRİM VAR) Ev təmirlidir, makler evi deyil, əşyalar evdə qalır, qaz,su,işıq və internet (telefon) var. Yaşığda həyəti və küçəni su basmır, məktəbin düz yanı, bələdiyyə, poliklinika, məscid və baxça evdən 3 dəq mesafədədir, dayanacaq evdən 2 dəq aralıdadır, ev kürsülüdür evin altında qaraj və 3 otaqlı padval yerləşir. Həyətdə 40 tonluq su anbarı var. Həyətdə təxmini 30 ədəd müxtəlif meyvə ağacları var.