3-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 85 m², 1 100 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Price

1 100 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 100 AZN/mo

Fair zone

780 - 1 050 AZN/mo

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 12.9 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 9 AZN/m²+44%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 100 AZN

+21% above fair12.9 AZN/m²

Similar apartments here average 9.2 AZN; this one is 12.9 AZN (+41%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 910 AZN/mo. This listing asks 190 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.9 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 4 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5-6 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

**YASAMALDA, 20 YANVAR METROSUNA CƏMİ 5-6 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ PREMİUM 3 OTAQLI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR!** Yasamal rayonunun 20 Yanvar istiqamətində, sakit və rahat yaşayış mühiti ilə seçilən ərazidə yerləşən, 85 kv.m sahəyə malik, 3 otaqlı, əla təmirli və tam əşyalı mənzil kirayə təklif olunur. Mənzil zövqlə təmir olunub, bütün əşyalar yenidir. Rahat və komfortlu yaşayış üçün hər bir şərait nəzərə alınıb. Binanın həyəti sakit və səliqəlidir. Uşaqlar üçün oyun parkı, avtomobillər üçün geniş avtodayanacaq mövcuddur. Mənzildə bütün məişət avadanlıqları yenidir: televizor, soyuducu, paltaryuyan, kondisioner və mikrodalğalı soba. Metroya yaxınlığı, sakit həyəti və rahat infrastrukturu ilə seçilən bu mənzil komfortlu yaşayış axtaranlar üçün əla seçimdir. **Tələsin! Belə mənzillər uzun müddət boş qalmır.** Ofis haqqı: 30%