3-room old-build apartment for rent in Memar Əcəmi, 72 m², 448 AZN/mo

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 3 November 2026

Price

-10.2%

Cut 1 times, was 499 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

35.8% below the fair value

Savings

252 AZN

good valueexpensive

Asking Price

448 AZN/mo

Fair zone

590 - 800 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 6.2 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 8 AZN/m²-22%
Binəqədi, 3-room: 8 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

448 AZN

-36% below fair6.2 AZN/m²

Similar apartments here average 8.2 AZN; this one is 6.2 AZN (-24%).

AI estimate: 700 AZN/mo. This listing asks 252 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6.2 AZN
Rooms: 3
Area: 72 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 5-6 min to the metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

Endirimli qiymət sadəcə 499 azn 3 otaq !!! 3 otaqlı boş ev kirayədə! Qaz su işıq binada daimidir Lift işləyir Yalnız uzunmüddətli verilir! Əlverişli yerdə yerləşir bütün imkanlar yaxındadır - mağazalar məktəb bağça bank aptek və s Metroya 5-6 dəqiqə məsafədə Avtobus dayancağı 2 dəqiqəlik məsafədə Xidmət haqqım 150 manat təşkil edir.