2-room house for sale in Məmmədli, 60 m², 60 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 24-37 days

If you rent it out

~331 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Price

60 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

60 000 AZN

Fair zone

48 000 - 64 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 000 AZN/m²
Məmmədli, 2-room: 1 133 AZN/m²-12%
Abşeron, 2-room: 818 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

60 000 AZN

Fair price1 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 133 AZN; this one is 1 000 AZN (-12%).

AI estimate: 56 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 000 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Abşeron rayon Məhəmmədli qəsəbəsinin girişindən az məsafədə yerləşir,Araz marketə çatmamış 217nöm Koroğludan gələn marşrut yolunun 200mt məsafəsindədir. Qapısına qədər asfalt yolda 1sot torpaq sahəsində 60kv mt 2 otaqlı ev satılır. 4 bir tərəfdən qoşa daşlı 8daş hündür kürsüdə inşa olunub.Həyətinə rahatlıqla 1 maşın daxil ola bilər. Qaz,işıq,su daimidir. İstilik sistemi kombi xətti çəkilib. Mərkəzi kanalizasiya sistemi var. Sənəd Paket Kupça Qiymət 60000AZN Real alıcıya qiymətdə az güzəşt olunacaq!