3-room new-build apartment for rent in Nizami, 140 m², 1 199 AZN/mo

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Price

1 199 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.5% below the fair value

Savings

241 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 199 AZN/mo

Fair zone

1 220 - 1 650 AZN/mo

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 8.6 AZN/m²
Nizami, 3-room: 11 AZN/m²-22%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 199 AZN

-16% below fair8.6 AZN/m²

Similar apartments here average 10.8 AZN; this one is 8.6 AZN (-21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 440 AZN/mo. This listing asks 241 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.6 AZN
Rooms: 3
Area: 140 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elmlər Akademiyası M\ST Və Nizami M/ST Arasında,Statistika Dairəsi,Xalq Bank Baş Ofisi Və Hüseyn Cavid Parkı Yaxınlığında Yeni Tikili Binada Ümumi Sahəsi 140 KV Olan 3 Otaqlı Yaxşı Təmirli Mənzil Kirayə Verilir.Mənzilin Yaxınlığında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Yerləşir.İsti\Soyuq Su,İşıq,İnternet Daimidir.İstilik Sistemi Mərkəzidir Ətraflı Məlumat Və Digər Mənzillər Üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiniz Şirkətin Xidmət Haqqı – 30%