2-room old-build apartment for rent in Memar Əcəmi, 35 m², 450 AZN/mo

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 3 November 2026

Price

450 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.3% below the fair value

Savings

110 AZN

good valueexpensive

Asking Price

450 AZN/mo

Fair zone

480 - 650 AZN/mo

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 12.9 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 11 AZN/m²+17%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

450 AZN

-20% below fair12.9 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 12.9 AZN (+20%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 560 AZN/mo. This listing asks 110 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

400 AZN
50 AZN less
2 rooms · 40 m²

Per m²: 12.9 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 5-10 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

1 otaq 2 ə düzəlib. Rahat yaşamaq üçün hər bir şərait və avadanlıqlar var. Mətbəx, yataq otaq, qonaq otaq mebeli, xalça, televizor, soyuducu və wifi internet ilə təchiz olunub. Nə əşyalar varsa şəkillərdə var. Paltaryuyan yoxdur. Memar Əcəmi metrosuna 5-10 dəqiqəlik yürüş məsafədə yerləşir. Balaca uşaqlı ailələr narahat etməsin. Əmlak sahibi ev yiyəsi özüməm. * ✔️ Təmirli * ✔️ Qaz * ✔️ Su * ✔️ İşıq * ✔️ Telefon * ✔️ Əşyalı