2-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 48 m², 136 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 17-35

If you rent it out

~543 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

136 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

136 000 AZN

Fair zone

125 000 - 150 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 833 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 358 AZN/m²+20%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

136 000 AZN

Fair price2 833 AZN/m²

Similar apartments here average 2 358 AZN; this one is 2 833 AZN (+20%).

AI estimate: 138 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 833 AZN
Rooms: 2
Area: 48 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 102 000 AZN
Remaining bank debt: 34 000 AZN
Monthly payment: 456 AZN
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yeni Günəşli, Xəzər İnşaat 2-də tam əşyalı, 2 otaqlı kupçalı mənzil satıram. Orta blokdur. Bütün mənzil isti pol ilə təchiz olunub. Elektronika və bütün mebel mənzildə qalacaq. hal hazırda kreditdədir. Bitməsinə 9 il 9 ay qalır. aylıq ödəniş 456 azn. Mənzilin satış qiyməti 136000 (qalıq borc daxil olmaqla) azndir. Bu günə nağd qalıq borc 34000 azndir. İpotekaya yararlıdır. Kupça Ofis haqqı 1 %