2-room new-build apartment for rent in Neftçilər, 90 m², 800 AZN/mo

Neftçilər metro, Sabunçu district· On the market since 4 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

670 - 870 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 8.9 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 10 AZN/m²-11%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price8.9 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 8.9 AZN (-11%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 770 AZN/mo. The price is close to it, 30 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.9 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 3 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 3 min to Neftçilər metro; on the map it is about a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Neftçilər metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə, Araz Marketin arxasında, XI ci əsr MTK yeni tikili 12 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən tam təmir li və əşyalı 90 kvadrat 2 otaqlı mənzil 800 AZN. Yalnız ailəli şəxslərə kirayə verilir. Kompleks də 24 saat mühafizə, kart giriş sistemi, kameralar, həyətə maşın girişi yoxdur, uşaqlar üçün oyun və futbol meydançası mövcuddur, sakit və mehriban qonşuluq mühiti var.Yaxınlıqda Star İdman Kompleksi,məktəb, bağça, metro və avtobus dayanaca qları yerləşir.Xahiş üdirəm ciddi şəxlər əlaqə saxlasın.Ev öz evimdir.Çox seviyyəli kompleksdir. Depozit göturelecek öncəden. 150- 200Azn