2-room new-build apartment for rent in Nizami, 78 m², 850 AZN/mo

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 4 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Price

850 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% below the AI estimate

Savings

60 AZN

good valueexpensive

Asking Price

850 AZN/mo

Fair zone

780 - 1 050 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 10.9 AZN/m²
Nizami, 2-room: 14 AZN/m²-22%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

850 AZN

Fair price10.9 AZN/m²

Similar apartments here average 13.8 AZN; this one is 10.9 AZN (-21%).

AI estimate: 910 AZN/mo. The price is close to it, 60 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.9 AZN
Rooms: 2
Area: 78 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 10-15 min to 28 May metro · our estimate: a 19 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍 28 May metrosuna 10–15 dəqiqə, Zabitlər bağına 5–8 dəqiqə piyada məsafədə (28 May metrosuna 10-15 dəq, Zabitlər bağına 5-8 dəq piyada) 💰 Kirayə haqqı: 850 AZN / ay (komendant xaric -35 azn ✨ 2 kondisioner ✨ Kombi istilik sistemi ✨ Eyvan mövcuddur 🛗 2 sürətli lift 📍 Şəhərin mərkəzinə yaxın yerləşən mənzil ətrafında marketlər, restoranlar, kafelər var xidmet haqqi 30%