3-room house for sale in Binə, 80 m², 50 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 22-30 days

If you rent it out

~385 AZN/mo

Gross yield 9.3% a year

Price

50 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 21.5% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

50 000 AZN

Fair zone

54 000 - 73 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 625 AZN/m²
Binə, 3-room: 728 AZN/m²-14%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

50 000 AZN

Fair price625 AZN/m²

Similar houses here average 728 AZN; this one is 625 AZN (-14%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 64 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 625 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2.5 sotda 80 kv 3 otaqlı həyət evi satışdadı sayğacları qoyulub ev içerisi remontludu metbexde birde çölündə xırda işlər qalıb qiymətdə xırda endirim ola bilər real alıcıya. Binədə türmesin arxasında yerləşir asfalta iki deyqelik mesafədədi binə mərkəzə marşurut düz qabağından keçir əşyalı yada əşyasız satılır onu alan şəxs ev yiyesiylə razılaşa bilər.