3-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 100 m², 850 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 4 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Price

850 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% below the AI estimate

Savings

50 AZN

good valueexpensive

Asking Price

850 AZN/mo

Fair zone

760 - 1 030 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 8.5 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 9 AZN/m²-6%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

850 AZN

Fair price8.5 AZN/m²

Similar apartments here average 8.9 AZN; this one is 8.5 AZN (-4%).

AI estimate: 900 AZN/mo. The price is close to it, 50 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.5 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 13 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 8-10 min to the metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

``20 Yanvar`` metrosuna piyada 8-10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir,, ``Şamaxinka`` ``Meşə Parkı`` yanında yerləşən yeni tikili binada 3 otaqlı şəkillərdə görülən mənzil uzun müddətli kirayə verilir.. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.Ofis xidmət haqqı 30% təşkil edəcək.WhatsApp var.