2-room old-build apartment for rent in 9-cu mikrorayon, 40 m², 550 AZN/mo

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 4 November 2026

Price

550 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

40 AZN

good valueexpensive

Asking Price

550 AZN/mo

Fair zone

530 - 660 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 13.8 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 2-room: 10 AZN/m²+38%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

550 AZN

Fair price13.8 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 13.8 AZN (+38%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 590 AZN/mo. The price is close to it, 40 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.8 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 1 / 17
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 7-8 min to Nəsimi metro; on the map it is about a 20 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

Ⓜ️ Nəsimi Metrosuna 7-8 dəq.Məsafə. M.Əcəmi Metrosuna 10-15 dəq. Məsafə. 👑 9-cu Mikrorayonda Parkın İçində. 🎗 Super Təmirli və Gözəl Mənzərəli. ⭐️ 1 Otaqdan 2-yə Studio Düzəlib. 🏨 144 və 157 Nömrəli Məktəbin Yanında. 🏫 Giriş Blokdan Deyil Ayrıdır. Parkın İçindən Mənzilə Yol Çəkilib. 🏕 Mənzilin Qapısı Parka Açılır. 🏢 16/1 Mərtəbəsində. 🛑 🛑 🛑 MƏNZİLİN KİRAYƏ HAQQI 2 AY ÖNCƏDƏN İSTƏNİLİR 🛑 🛑 🛑 ✅️ Təmirli, Hər bir Şəraitli və Yeni Əşyalı. ☎️ Ev Telefonu, Wifi Var. ✅️ İstilik Sistemi Mərkəzidir. 🚍85,61,65,18 Avtobus Dayanacağa Yaxın. ☆ Mənzil Tək İş Adamına, 2 Xanıma və ya 2 Oğlana Kirayə Verilir. ➡️Xahiş Olunur Ciddi Şəxslər Əlaqə Saxlasın! ➡️OFİS HAQQI: 30% Təşkil Edir!