6-room house for sale in Masazır, 100 m², 195 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~24 days

Listed today. Usually 15-30 days

If you rent it out

~571 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

122.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

74 000 - 101 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 1 950 AZN/m²
Masazır, 6-room: 867 AZN/m²+125%
Abşeron, 6-room: 875 AZN/m²+123%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

+123% above fair1 950 AZN/m²

Similar houses here average 867 AZN; this one is 1 950 AZN (+125%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 88 000 AZN. This listing asks 107 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 950 AZN
Rooms: 6
Area: 100 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Təcili satılır!! Ərazidə sotun qiyməti 60.000 manatdır. Evin sahəsi 245kv metrdir. Ev yüksək yerdədir. Heç vaxt yağış suyu yığılmır. Maşın səsindən uzaqdır. Masazırın tam girişindədir. Dayanacağa piyada 1 dəqiqə. Yaxınlıqda apteklər, supermarketlər, məktəblər baxça və s var.