3-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 100 m², 1 350 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 5 November 2026

Price

1 350 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 350 AZN/mo

Fair zone

980 - 1 330 AZN/mo

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 13.5 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 10 AZN/m²+35%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 350 AZN

+17% above fair13.5 AZN/m²

Similar apartments here average 10.4 AZN; this one is 13.5 AZN (+30%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 150 AZN/mo. This listing asks 200 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.5 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 9 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Elmlər Akademiyası metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🚨 DİQQƏT! MƏNZİL NOYABRİN 20 Sİ BOŞALİR TƏCİLİ İCARƏ XAİŞ EDİRİK CİDDİ ŞƏXSLƏR MÜRACİƏT ELƏSİN 📢 QİYMƏT 1350 AZN 🏡 Qurban Xəlilov kuc 📍 Elmlər metrosuna 10 dəqəlik məsafədə 🏢 15 mərtəbəli binanın 10 cu mərtəbəsi 🛏️ Mənzil 3 otaqdir 🏠 Geniş və işıqlı mənzil 🔥 İstilik sistemi: kombi 💧 Qaz və su daimidir 🚗 Binanın geniş və rahat parkovkalı həyəti mövcuddur. 📌 Ətrafında bütün zəruri infrastruktur yerləşir: * Məktəb * Uşaq bağçası * Marketlər * İctimai nəqliyyat və digər obyektlər Ofis haqqi 30 % 📄 Mənzil bütün əyyalarla təmin olunub 🔥 Fürsəti qaçirmayin