3-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 138 m², 368 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 130 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

368 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

368 000 AZN

Fair zone

317 000 - 400 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 667 AZN/m²
Dərnəgül, 3-room: 2 815 AZN/m²-5%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

368 000 AZN

Fair price2 667 AZN/m²

Similar apartments here average 2 815 AZN; this one is 2 667 AZN (-5%).

The deed records only 128 m² of the 138 m² listed: 10 m² is unregistered.

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 358 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 667 AZN
Rooms: 3
Area: 138 m²
Area in the deed: 128 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

*İPOTEKA- üçün ideal təklif ! ******************** Şəhərin sakit olan ərazidə 3-otaqli mənzil satilir Ümümi sahə 138 m2 Cixarişda 128m2 . İnkişaf etmiş infrastruktur! : yaxın məsafədə BAZAR STOR, BRAVO, ARAZ,Supermarketlər. Bütün sənədlər qaydasındadır. Ətraflı məlumat telefonla əlaqə saxliya bilərsiniz ! *************************** Вниманию покупателей ! *************************** Идеальное предложения для ипотеки!!! ****************************** Продаётся 3-х комнатная квартира ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 138 м2 . Развитая инфраструктура! В шаговой доступности Супермаркеты , BRAVO ,ARAZ,BAZAR STOR Все документы в порядке .Подробности по телефону .