4-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 170 m², 470 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-38

If you rent it out

~1 362 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

470 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.0% below the fair value

Savings

89 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

470 000 AZN

Fair zone

475 000 - 643 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 765 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-room: 2 881 AZN/m²-4%
Nərimanov, 4-room: 2 834 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

470 000 AZN

-16% below fair2 765 AZN/m²

Similar apartments here average 2 881 AZN; this one is 2 765 AZN (-4%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possible

AI estimate: 559 000 AZN. This listing asks 89 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 765 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to the metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

**TƏCİLİ SATILIR! | BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI!** **İPOTEKAYA YARARLI! | SƏNƏDLƏR TAM QAYDASINDADIR!** Heydər Əliyev Mərkəzinin tam yaxınlığında, metroya cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən binada qanuni 4 otaqlı mənzil təcili qiymətə satılır. Mənzilin qarşısında park yerləşir, mənzilin önü tam açıqdır. Binada qaz, su, işıq və lift daimidir. İstilik sistemi kombidir. Binanın həyəti və yeraltı qarajı mövcuddur. Mənzilə baxiş üçün tələsin. Real alıcıya yerində endirim olacaq. **Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).**