1-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 20 m², 113 000 AZN

Nərimanov· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 20-28

If you rent it out

~382 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

113 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

34.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

113 000 AZN

Fair zone

71 000 - 97 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 5 650 AZN/m²
Nərimanov, 1-room: 3 467 AZN/m²+63%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

113 000 AZN

+35% above fair5 650 AZN/m²

Similar apartments here average 3 467 AZN; this one is 5 650 AZN (+63%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 84 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 650 AZN
Rooms: 1
Area: 20 m²
Floor: 4 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 6-7 min to Gənclik metro; on the map it is about a 18 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 GƏNCLİK METROSUNA YAXIN | AYNA SULTANOVA – İTALİYAN LAYİHƏLİ DAŞ BİNA 📍 Gənclik metrosuna cəmi 6–7 dəqiqəlik məsafədə, Ayna Sultanova ərazisində yerləşən, İtaliya layihəli daş binada 1 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Ümumi sahə: 20 m² 🔹 Otaq sayı: 1 🔹 Mərtəbə: 4/4 🔹 Təmir: Zəif təmirli 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Qaz, su və işıq daimidir. 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA TƏKLİF! Mənzil hazırda aylıq 450 AZN kirayədədir. Həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri əldə etmək istəyənlər üçün əlverişli seçimdir. 💵 Satış qiyməti: 115.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə cüzi endirim nəzərdə tutulur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!