2-room new-build apartment for sale in Mayak Residence, 52,3 m², 104 600 AZN

Mayak Residence, Zığ, Suraxanı district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 2 days. Usually 16-28

If you rent it out

~621 AZN/mo

Gross yield 7.1% a year

Price

104 600 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

12.0% below the fair value

Savings

14 400 AZN

good valueexpensive

Asking Price

104 600 AZN

Fair zone

107 000 - 131 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Zığ, 2-room: 2 095 AZN/m²-5%
Mayak Residence, 2-room: 2 173 AZN/m²-8%
Suraxanı, 2-room: 2 237 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

104 600 AZN

-12% below fair2 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 095 AZN; this one is 2 000 AZN (-5%).

AI estimate: 119 000 AZN. This listing asks 14 400 AZN less. Why?

Cheaper in Mayak Residence

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 2
Area: 52,3 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: yes
Residential complex: Mayak Residence
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mayak Residence müasir memarlıq və premium həyat standartlarını bir ünvanda birləşdirən,həm dəniz,həm də göl mənzərəsinə malik unikal yaşayış layihəsidir. Kompleks haqqında Mayak Residence 59 blokdan və 4 böyük massivdən ibarət mega yaşayış kompleksidir. Kompleksin ümumi ərazisi 30 hektara yaxındır: 7 hektar açıq park 14 hektar qapalı park Məktəb, uşaq bağçası, açıq ticarət mərkəzi zonası Luna park, amfiteatr, fitness-SPA mərkəzi, açıq və qapalı hovuzlar 11 futbol meydançası, voleybol və tennis meydançaları, 5 km-lik kompleksdaxili velosiped zolağı 20 dekorativ hovuz, meyvə bağları, piknik zonası və digər ictimai-sosial obyektləri əhatə edir. Niyə Mayak Residence? Mənzilləri minimum 20% ilkin ödənişlə ipoteka yolu ilə 20 ilədək, daxili kreditlə isə 5 ilədək əldə etmək mümkündür. Kompleks şəhər mərkəzindən 12 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Teraslı, dubleks və bağçalı mənzil seçimləri mövcuddur. Gündəlik ehtiyacları bir ünvanda birləşdirən premium həyat konsepsiyasıdır. Həm göl, həm də dəniz mənzərəsinə sahib olan və hər ikisinə çıxışı olan yeganə kompleksdir. Əsas istiqamətlərə məsafə Həzi Aslanov metrosu — 10 dəqiqə Ağ Şəhər — 11 dəqiqə Hava limanı — 15 dəqiqə