5-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 110 m², 280 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~5 days

This one: 2 days. Usually 0-11

If you rent it out

~820 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

195 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Price, AZN

280 000 AZN

+22% above fair2 545 AZN/m²

Similar apartments here average 2 272 AZN; this one is 2 545 AZN (+12%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 230 000 AZN. This listing asks 50 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 545 AZN
Rooms: 5
Area: 110 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Leningrad project
Converted layout

🏡 4-CÜ MİKrorayonda GENİŞ, TƏMİRLİ 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 💰 Qiymət: 280.000 AZN 📍 Ünvan: 4-cü mikrorayon, Yeganə Şadlıq Sarayının yaxınlığı, Tahirin binaları. 🏢 Bina: 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 📐 Sahə: 110 m² 🛏️ Otaq sayı: 5 otaqdan 4 otağa düzəlmə 🏗️ Layihə: Leninqrad ✨ Vəziyyət: Təmirli 🛗 Lift: İşlək vəziyyətdədir 📄 İpoteka: İpotekaya yararlıdır. MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Geniş və funksional planlaşdırma. İşıqlı və rahat otaqlar. Ailəvi yaşayış üçün əlverişli sahə. Əlverişli nəqliyyat və infrastruktur. İpoteka ilə əldə etmək imkanı. 📍 Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, marketlər, ticarət və xidmət obyektləri mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.