2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 70 m², 1 500 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 6 November 2026

Price

1 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

32.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 500 AZN/mo

Fair zone

960 - 1 300 AZN/mo

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 21.4 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²+43%
Nərimanov, 2-room: 12 AZN/m²+79%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 500 AZN

+32% above fair21.4 AZN/m²

Similar apartments here average 15 AZN; this one is 21.4 AZN (+43%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 130 AZN/mo. This listing asks 370 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 21.4 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

-- Ünvan: Xətai metrosu - Bina: Yeni tikili, 18 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi - Sahə: 70 m² - Otaq sayı: 2 - Qiymət: 1.500 AZN -- Üstünlüklər: - Tam əşyalı və yaşayışa hazır - İşıqlı və geniş otaqlar - Kondisioner, TV, mebel, məişət texnikası - İstilik sistemi kombidir -- Bina haqqinda: - Qaz su ve isiq daimidir - 7/24 mühafize xidməti - Binanın yaxinliginda supermarket, fitnes, aptek