2-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 65 m², 174 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 17-35

If you rent it out

~572 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

174 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

174 000 AZN

Fair zone

129 000 - 163 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 677 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 358 AZN/m²+14%
Suraxanı, 2-room: 2 234 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

174 000 AZN

+19% above fair2 677 AZN/m²

Similar apartments here average 2 358 AZN; this one is 2 677 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 146 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 677 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yeni Günəşli V Massivi Mələk şadlıq sarayı və Tatlı Un Məmulatının yanı Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində, 2 otaqlı super təmirli mənzil satılır. Qaz, su və işıq fasiləsizdir. İstilik sistemi kombidir. SƏNƏD: Çıxarış (kupça) QİYMƏT: 174.000 AZN Xidmət haqqı: 1%