3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 130 m², 312 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 21-29

If you rent it out

~966 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

312 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

312 000 AZN

Fair zone

270 000 - 365 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 400 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-5%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

312 000 AZN

Fair price2 400 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 400 AZN (-5%).

AI estimate: 318 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 400 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: next to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ƏCƏMİ METROSUNUN DÜZ ÇIXIŞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATIŞDA! Paytaxtın ən əlverişli və tələbatlı ərazilərindən birində, Əcəmi metrosunun düz çıxışında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur! 📍 Ünvan: Əcəmi metrosunun yaxınlığı – Qafarın binası 🏢 Bina: 17 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 130 kv.m 🛏 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 🛋 Vəziyyət: Əşyasız satılır Mənzil geniş və funksional otaqlara malikdir. 130 kv.m sahəsi sayəsində rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. Ailəvi yaşayış üçün əlverişli planlaşdırmaya sahibdir. Ərazinin üstünlükləri: - Əcəmi metrosunun düz çıxışında yerləşir. - Metroya piyada məsafə demək olar ki, yoxdur. - Ətrafında marketlər, məktəblər və digər iaşə obyektləri mövcuddur. - İctimai nəqliyyata rahat çıxış imkanı var. - Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat hərəkət etmək mümkündür. Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından əlverişli təklifdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! Qeyd: Mənzilin aktiv ipoteka borcu var.