2-room old-build apartment for sale in Qaraçuxur, 45 m², 190 300 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

Listed today. Usually 14-31 days

If you rent it out

~519 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

190 300 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

73.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

190 300 AZN

Fair zone

95 000 - 124 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 4 229 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-room: 2 276 AZN/m²+86%
Suraxanı, 2-room: 2 234 AZN/m²+89%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 300 AZN

+74% above fair4 229 AZN/m²

Similar apartments here average 2 276 AZN; this one is 4 229 AZN (+86%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 110 000 AZN. This listing asks 80 300 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 229 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout

Qaracuxur Qəsbəsinin Tam Mərkəzində Tatlım Un Məmulatları 146 Saylı Məktəbin Yanında Gözəl Yerləşmədə Leninqrad Layihəli Binada Qanuni 1 Otaqlı mənzildən 2 otağa Düzəlmə Təmirli Mənzil Satılır. Mərtəbə 5/4. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Leninqrad (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Relax Home şirkəti ilə mənzil sahibi olmaq və ya satmaq üçün Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.