4-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 140 m², 360 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 21-29 days

If you rent it out

~770 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

360 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

360 000 AZN

Fair zone

298 000 - 397 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 571 AZN/m²
Memar Əcəmi, 4-room: 2 302 AZN/m²+12%
Binəqədi, 4-room: 2 312 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

360 000 AZN

Fair price2 571 AZN/m²

Similar apartments here average 2 302 AZN; this one is 2 571 AZN (+12%).

AI estimate: 347 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 571 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Floor: 6 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ELİT YENİ TİKİLİDƏ 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Cavadxan küçəsi, 3-cü mikrorayon dairəsi, SPAR marketin yanı. 🔹 Sahə: 140 kv.m 🔹 Otaq sayı: 4 🔹 Mərtəbə: 10 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 🔹 Əcəmi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafə. Mənzil əlverişli və rahat infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda marketlər, ictimai nəqliyyat və gündəlik ehtiyaclar üçün bütün zəruri obyektlər mövcuddur. 🏢 Elit yaşayış binasında yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📌 Ofis haqqı: 1%