3-room new-build apartment for sale in Mayak Residence, 75,6 m², 197 000 AZN

Mayak Residence, Zığ, Suraxanı district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 16-28 days

If you rent it out

~712 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

197 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

197 000 AZN

Fair zone

149 000 - 184 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 606 AZN/m²
Zığ, 3-room: 2 000 AZN/m²+30%
Mayak Residence, 3-room: 2 300 AZN/m²+13%
Suraxanı, 3-room: 2 067 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

197 000 AZN

+18% above fair2 606 AZN/m²

Similar apartments here average 2 000 AZN; this one is 2 606 AZN (+30%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 167 000 AZN. This listing asks 30 000 AZN more. Why?

Cheaper in Mayak Residence

All

Per m²: 2 606 AZN
Rooms: 3
Area: 75,6 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: yes
Residential complex: Mayak Residence
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR! "Mayak Residence"də Şirkət Təmirli, Kreditli 3 Otaqlı Studio Mənzil • Otaq sayı: 3 otaq (Müasir Studio planlaşdırma: geniş qonaq otağı ilə birləşdirilmiş açıq mətbəx + 2 ayrıca yataq otağı) • Sahəsi: 75.6 kv.m • Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi (Ən ideal və tələb olunan mərtəbələrdən biri) • Yerləşmə: "Mayak Residence" Yaşayış Kompleksi (Suraxanı rayonu, Zığ qəsəbəsi) • Sənəd: Çıxarış (Kupça) yaxın vaxtlarda hazır olacaq! 🛠 Təmir Vəziyyəti: Mənzil hazırda təmirsizdir, lakin 1 il ərzində inşaat şirkəti tərəfindən yüksək keyfiyyətli (Premium) materiallarla tam təmir edilərək alıcıya təhvil veriləcək. Təmir qayğısı və əlavə xərc çəkmədən, tam hazır premium mənzil sahibi olmaq üçün ideal fürsətdir! 💰 Çox Sərfəli Ödəniş Şərtləri (İki Seçim): 1-Cİ SEÇİM: Sərfəli Daxili Kreditlə • İlkin ödəniş (Ələ): 70000 AZN • Aylıq ödəniş: 1 900 AZN • Müddət: 111 ay (Birbaşa daxili müqavilə ilə) 2-Cİ SEÇİM: Nağd Alış və Şirkətə Borc Ödənişi ilə • Ələ ödənilən: 70 000 AZN • Şirkətə (Mayak-ın özünə) qalan borc: 127 000 AZN 🏢 "Mayak Residence" Kompleksinin Premium Özəllikləri: • İnfrastruktur: "Şəhər içində şəhər" konsepsiyası. Kompleks daxilində müasir məktəb, uşaq bağçası, ticarət və xidmət obyektləri, kafe və restoranlar fəaliyyət göstərir. • İstirahət və Sağlamlıq: 10 000-dən çox ağacın əhatəsində geniş yaşıl park zonası, fitness və SPA mərkəzi, qapalı və açıq hovuzlar, uşaq oyun zonaları və idman meydançaları. • Mühafizə: 24/7 tam mühafizə, videomüşahidə sistemi və qapalı təhlükəsiz həyət. • Logistika: Şəhər mərkəzinə (8 Noyabr prospekti ilə) tıxacsız, rahatlıqla cəmi 15 dəqiqəlik məsafə.