3-room new-build apartment for rent in Nərimanov, 130 m², 1 300 AZN/mo

Nərimanov· On the market since 8 November 2026

Price

1 300 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair zone

1 090 - 1 480 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 11 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

Fair price10 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 10 AZN (-7%).

AI estimate: 1 290 AZN/mo. The price is close to it, 10 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 10-13 min to Gənclik metro; on the map it is about a 21 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Komendant pulu qiymətə daxildir. Bakı sağlamlıq mərkəzi, Ege hospitalın yanında, Gənclik metrosundan 10-13 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən qabyuyan, paltaryuyan, kondisioner, televizor, soyuducu, kombi, cakuzi, ümimi və ayrıca su filtirləri, elektrik tənzimləyiciləri, 2 mətbəxt və s. təchiz olunmuş 3 otaqlı mənzil. Mənzilin hər iki balkonu cam balkonla bağlanıb. Mənzil ən azı 1 il müddətinə kirayəyə verilir. offis hakki 30fayiz