2-room new-build apartment for rent in Bakıxanov, 90 m², 1 000 AZN/mo

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 8 November 2026

Price

1 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

29.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 000 AZN/mo

Fair zone

660 - 890 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 11.1 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 10 AZN/m²+11%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 000 AZN

+30% above fair11.1 AZN/m²

Similar apartments here average 9.9 AZN; this one is 11.1 AZN (+12%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 770 AZN/mo. This listing asks 230 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.1 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 7 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 8 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📌Koroglu metrosuna yaxin erazide yeni tikili binada temirden sonra yasayis olunmamis menzil 🌟 Prestijli və tam yaşayışlı ərazii 📐 90 kv 🛏️ Qanuni 2 otaq 🛋️ Geniş və rahat planlama 💡 İşıqlı, yelçəkən və səliqəli mənzil 📺 Tam əşyali (qabyuyan, paltaryuyan, soyuducu, qonaq otağı dəsti, kondisioner, yataq otağı dəsti) 🛗 Bina Yeni Liftlə təchiz olunub 🏞️ Abad məhəllə 🚩İstilik sistemi KOMBİDİR. 🚗 Binanın ətrafında rahat parking imkanı 🛒 Yaxınlıqda: • Marketlər ✨ Rahat və sakit yaşayış mühiti ✨ Şəhərin ən çox tələb olunan ərazilərindən biri 💰 Xidmet haqqi 30 faiz 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın