3-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 72,4 m², 245 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 8 November 2026

Same flat in 8 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 21-38 days

If you rent it out

~827 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

201 000 - 272 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 384 AZN/m²
Dərnəgül, 3-room: 2 815 AZN/m²+20%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 384 AZN/m²

Similar apartments here average 2 815 AZN; this one is 3 384 AZN (+20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 237 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 384 AZN
Rooms: 3
Area: 72,4 m²
Floor: 7 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Dərnəgül metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Dərnəgül metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, Abay Kunanbayev küçəsində, əlverişli infrastruktura və abad həyətə malik yeni tikili binada mənzil satışa çıxarılıb! Mənzil ümumi sahəsi 72.4 kv.m olmaqla, 10 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil 2 yataq otağı, qonaq otağı, mətbəx və sanitar qovşağından ibarətdir. Mənzil tam təmirlidir, bütün kommunal xidmətlərlə təmin olunub. Sənədi Çıxarışdır (Kupça). Binanın həyəti abadlaşdırılıb və sakinlərin rahatlığı üçün hər cür şərait yaradılıb. Həyətdə uşaqlar üçün futbol və əyləncə meydançası, böyüklər üçün istirahət oturacaqları mövcuddur. Bundan əlavə, avtomobillər üçün parkinq və qaraj imkanları da nəzərdə tutulub. Binada 7/24 mühafizə xidməti və kamera müşahidə sistemi fəaliyyət göstərir. Ətraflı məlumat əldə etmək və mənzilə baxış keçirmək üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: 1%.