2-room new-build apartment for rent in Nizami, 105 m², 1 399 AZN/mo

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 8 November 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Price

1 399 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 399 AZN/mo

Fair zone

1 030 - 1 390 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 13.3 AZN/m²
Nizami, 2-room: 14 AZN/m²-5%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 399 AZN

+16% above fair13.3 AZN/m²

Similar apartments here average 14.1 AZN; this one is 13.3 AZN (-6%).

AI estimate: 1 210 AZN/mo. This listing asks 189 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.3 AZN
Rooms: 2
Area: 105 m²
Floor: 14 / 22
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Nizami metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ NİZAMİ MALL RESIDENCE-DƏ PREMIUM KİRAYƏ MƏNZİL! ✨ Şəhərin mərkəzində, prestijli yaşayış kompleksində komfort və lüksü bir arada yaşamaq istəyənlər üçün əla fürsət! 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Cəfər Cabbarlı küçəsi – Nizami Mall Residence 🚇 Nizami metrosunun tam yanında! 🏡 MƏNZİL HAQQINDA: - 🏢 Yeni tikili, 22 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi - 📐 Ümumi sahə: 105 m² - 🛋 Otaq sayı: 2 - 🪑 Tam əşyalı və yaşayış üçün tam hazır - 🌇 Qonaq otağından eyvana çıxış - 🛏 Yataq otağından ayrıca eyvan - 🍽 Mətbəxdən ayrıca eyvan - 🚿 2 sanitar qovşağı ✨ YAŞAYIŞ ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Nizami Mall Residence-in əlverişli yerləşməsi sayəsində şəhərin əsas nöqtələrinə rahat çıxış imkanı. Metro, ticarət mərkəzləri, restoranlar, marketlər və digər gündəlik tələbat obyektləri bir addımlığınızdadır. - Ofis haqqı: 30% 🌟 Şəhərin mərkəzində rahat, prestijli və keyfiyyətli yaşayış axtaranlar üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.