2-room old-build apartment for sale in Əmircan, 45 m², 112 000 AZN

Əmircan, Suraxanı district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 21-30 days

Price

112 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

112 000 AZN

Fair zone

81 000 - 110 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 489 AZN/m²
Əmircan, 2-room: 2 138 AZN/m²+16%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

112 000 AZN

+17% above fair2 489 AZN/m²

Similar apartments here average 2 138 AZN; this one is 2 489 AZN (+16%).

The deed records only 35 m² of the 45 m² listed: 10 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 96 000 AZN. This listing asks 16 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

104 000 AZN
8 000 AZN less
2 rooms · 50 m²

Per m²: 2 489 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Area in the deed: 35 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 8 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 ƏMİRCANDA TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI! 🔥 Əmircan qəsəbəsinin tam mərkəzində, "Megastor" və "Tamstor" supermarketlərinin düz yanında, infrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdə yeni təmirli mənzil təklif olunur! Mənzil ipotekaya tam yararlıdır və şirkət komissiyası alıcı tərəfindən 1%-dir. 🏠 MƏNZİL HAQQINDA: • 📍 Ünvan: Əmircan qəsəbəsinin tam mərkəzi (Megastor və Tamstor-un yanı) • 🏢 Layihə və Bina: Leninqrad layihəsi, möhkəm daş bina • 📐 Sahəsi: Kupçada 35 kv.m, ümumi sahəsi isə 45 kv.m • 🚪 Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə • 🛠️ Təmiri: Yeni təmir olunub, təmirdən sonra yaşayış olmayıb! • 🧾 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya tam yararlıdır. • 🔑 Açar təhvil: Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur, alqı-satqı günü açarlar dərhal təhvil veriləcək! 🌍 YERLƏŞMƏ VƏ İNFRASTRUKTUR: • 🚇 Metroya məsafə: Koroğlu metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə • 🏫 Yaxınlığında: Bağça, məktəblər və bütün zəruri iaşə obyektləri (marketlər, apteklər və s.) addımlıq məsafədədir.