4-room new-build apartment for sale in Gənclik, 155 m², 400 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 4 days. Usually 14-32

Mənzil.ai valuation

Great Deal
23.5% below the fair value
Savings
123 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
400 000 AZN
Fair Value Range
454 000 - 591 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
2 581 AZN/m²
Gənclik, 4-room
2 946 AZN/m²-12%
Nərimanov, 4-room
2 831 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

-23% below fair2 581 AZN/m²

Similar apartments here average 2 946 AZN; this one is 2 581 AZN (-12%).

The deed records only 143.9 m² of the 155 m² listed: 11.1 m² is unregistered.

Per m²
2 581 AZN
Rooms
4
Area
155 m²
Area in the deed
144 m²
Floor
10 / 14
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Mortgage
yes
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Description

ЭКСКЛЮЗИВ!! ABU ARENA - НОВОСТРОЙКА С КУПЧЕЙ! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ !! - Недалеко от метро ГЯНДЖЛИК, в здании "ABU ARENA" - Кол-во ком: 4 - Общая площадь: 155 кв.м. (по Купчей 143.90 кв.м.) - Этаж: 14/10 - Документ: Купчая - Описание: В квартире качественный ремонт, пол паркет, двери в комнатах - дуб, плитка Испания. Два оборудованных санузла. ✅ Остаётся в квартире: Встроенная кухонная мебель, стол и стулья на кухне, встроенные шкафы-купе в спальнях, кровати в спальнях, диван в кабинете, зал полностью остаётся ( в зале диван, 2 кресла, столик журнальный, большой обеденный стол, горки 2 шт, телевизор-дом.кинотеатр ), телевизоры, люстры. В здании ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ ОТОПИТЕЛЬНАЯ СИСТЕМА, 2 скоростных лифта, подземный гараж, также здесь функционирует 24-х часовая служба охраны. Район с развитой инфраструктурой. Документ на квартиру: Купчая. Подходит под Ипотеку. Комиссия Агентства для Покупателей 1 % __________________ EKSKLÜZİV TƏKLİF. İPOTEKAYA YARARLI...!!! - Satış: Yeni tikili - Ünvan: GƏNCLİK metrosunun yaxınlığında, ABU ARENA binasında - Otaq sayı: 4 - Ümumi sahəsi: 155 kv.m. (Kupçada 143.90 kv.m.) - Mərtəbə: 14/10 - Sənədi: Çıxarış (Kupça) - Təsvir: Keyfiyyətli təmir: döşəmə parket, otaq qapıları (palıd ağacından), plitka İspaniya istehsalı. ✅ Mənzilin qiymətinə bu əşyalar daxildir: Quraşdırılmış mətbəx mebeli, mətbəx stol və stullar, yataq otağındakı quraşdırılmış dolablar, yataq dəstləri, divan, zaldaki bütün mebellər (divan, 2 kreslo, jurnalniy, böyük stol, 2 ədəd qorka, televizor-ev kinoteatri ), çılçıraqlar. BİNADA MƏRKƏZİ İSTİLİK SİSTEMİ VAR. Geniş infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Binada mərkəzi istilik sistemi, daimi su təchizatı, 2 səssiz sürətli liftləri, yeraltı qarajı, 24 saat mühafizə xidməti fəaliyyət göstərir. Mənzilin Çıxarışı ( Kupçası ) var. İpotekaya yararlıdır. Şirkət xidmət haqqı 1% (Alıcı tərəfdən)

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics