2-room new-build apartment for rent in Nizami, 70 m², 960 AZN/mo

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Good Deal

17.7% below the fair value

Savings

210 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

960 AZN/mo

Fair Value Range

850 - 1 610 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 13.7 AZN/m²
Nizami, 2-room: 14 AZN/m²-2%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

960 AZN

-18% below fair13.7 AZN/m²

Similar apartments here average 13.8 AZN; this one is 13.7 AZN.

AI estimate: 1 170 AZN/mo. This listing asks 210 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.7 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Təcili !!! Yeni Tikili !!! Кirayə 2 otaqli mənzil verilir, Bəsti Bağırova küçəsində, Dövlət Statistika Komitəsi, “ Caspian Plaza ” bizness center və “ Nizami ” metrosu yaxinliğinda. Mərtəbə: 18/14. Ümumi sahəsi: 70 kv.m... Qaz + Kombi. Əla təmirli. Parket döşəmə. Sanitar qovşaği ( duş kabinasi ). Paltar yuyan masin, 3 split kondisioner. 2 yüksək sürətli səssiz lifti. Mühafizəli həyət, maşın saxlamaq üçün yer. • (KOD-586).________ Срочно !!! Новостройка !!! Cдаётся 2-х комнатная квартира, по улице Бясти Багирова, около Государственного Kомитета Cтатистики, бизнес центра “ Каспиан Плаза ” и метро “ Низами ”. Этаж: 14/18. Общая площадь: 70 кв.м... Газ + Комби. Отличный ремонт. Пол паркет. Cанузeл ( душ кабинa ). Cтиральная машинa, 3 сплит кондиционера. 2 скоростных бесшумных лифта. Охраняемый двор, место для парковки. • (КОД-586).