9-room house for sale in Buzovna, 250 m², 685 000 AZN

Buzovna, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

If you rent it out

~1 923 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

65.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

685 000 AZN

Fair zone

352 000 - 477 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 740 AZN/m²
Buzovna, 9-room: 1 281 AZN/m²+114%
Xəzər, 9-room: 1 795 AZN/m²+53%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

685 000 AZN

+65% above fair2 740 AZN/m²

Similar houses here average 1 281 AZN; this one is 2 740 AZN (+114%).

AI estimate: 414 000 AZN. This listing asks 271 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 740 AZN
Rooms: 9
Area: 250 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Buzovna qəsəbəsində, Aidə Parka yaxın, sakit və prestijli məhəllədə 7 sot ərazidə yerləşən 2 mərtəbəli villa satılır. Villa 250 kv.m sahəyə malikdir və monolit beton karkasla yüksək keyfiyyətlə tikilib. Evdə ümumilikdə 8 yataq otağı, geniş zal, mətbəx, 3 sanitar qovşağı və çamaşırxana mövcuddur. Zal və mətbəxdən terasa birbaşa çıxış var. Evin geniş və səliqəli həyəti, filtrasiya sistemi olan hovuzu və manqalxanası mövcuddur. Villa bütün texniki avadanlıqlarla tam təmin olunub və tam əşyalı şəkildə satılır. Evdə və həyətdə 24 saat fəaliyyət göstərən kamera və siqnalizasiya sistemi quraşdırılıb. Sakit məhəllədə yerləşməsi, geniş həyəti və bütün şəraitinin olması ilə villa həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün ideal seçimdir.