4-room house for sale in Şağan, 100 m², 280 000 AZN

Şağan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

If you rent it out

~651 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 22.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

194 000 - 263 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Şağan, 4-room: 1 345 AZN/m²+108%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+71%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar houses here average 1 345 AZN; this one is 2 800 AZN (+108%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 228 000 AZN. The price is close to it, 52 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Xəzər rayonu, Şağan qəsəbəsində 4 sot torpaq sahəsində yerləşən, 100 kv.m sahəsi olan 4 otaqlı villa satılır. Ev 3 yataq otağı, 1 qonaq otağı və 1 mətbəxdən ibarətdir. Müasir üslubda tam təmir olunub. Evdə kombi sistemi və isti döşəmə mövcuddur. Bütün kommunal xidmətlər var. Həyət səliqəli və abad vəziyyətdədir, tamet daşlarla döşənib. Həyətdə filtrli hovuz, manqalxana və söhbətgah mövcuddur. Həyətin kənarları qazonla yaşıllaşdırılıb. Ətraf tam yaşayışlı ərazidir. Ailəvi yaşayış və istirahət üçün ideal seçimdir.