3-room new-build apartment for sale in Nizami, 120 m², 345 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 22-35

If you rent it out

~1 740 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

345 000 AZN

Fair zone

312 000 - 423 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 875 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 222 AZN/m²-11%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

Fair price2 875 AZN/m²

Similar apartments here average 3 222 AZN; this one is 2 875 AZN (-11%).

AI estimate: 368 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 875 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 13 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

🏡 NİZAMİ METROSUNDA PREMIUM 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 5 Paralel, 📍 Statistika Komitəsinin yaxınlığı 🚇 Nizami metrosuna piyada məsafədə 📍 Fuad İbrahimov küçəsi ✨ 3 otaq | 120 m² 🏢 19 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 🔥 Qaz 📜 Kupça Mənzil əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Şəhərin mərkəzində yaşamaq və ya sərmayə yatırmaq üçün əla fürsətdir. ------------------------------------- 🏡 НИЗАМИ МЕТРО — ПРОДАЁТСЯ ПРЕМИАЛЬНАЯ 3-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА! 🚇 В пешей доступности от станции метро «Низами» 📍 5-й Параллельныйх,📍 Рядом с Комитетом статистики 📍 Улица Фуада Ибрагимова✨ 3 комнаты | 120 м² 🏢 13-й этаж 19-этажного здания 🔥 Газ 📜 Купча