5-room house for sale in Badamdar, 280 m², 360 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 20-40

If you rent it out

~2 206 AZN/mo

Gross yield 7.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

360 000 AZN

Fair zone

287 000 - 388 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 286 AZN/m²
Badamdar, 5-room: 1 932 AZN/m²-33%
Səbail, 5-room: 1 875 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

360 000 AZN

Fair price1 286 AZN/m²

Similar houses here average 1 932 AZN; this one is 1 286 AZN (-33%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 338 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 286 AZN
Rooms: 5
Area: 280 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Badamdar qəsəbəsi, 3-cü Yaşayış Massivində, marşrut dayanacağına və Araz Marketə yaxın, prestijli və mərkəzə yaxın ərazidə yerləşən 6 sot torpaq sahəsinin içərisində 280 m² sahəsi olan 2 mərtəbəli, mansardlı həyət evi satılır. Ev təmirsizdir və yeni sahibinin zövqünə uyğun şəkildə təmir edilə bilər. Ev geniş, rahat və əlverişli ərazidə yerləşir. Qaz, su, işıq və mərkəzi kanalizasiya sistemi mövcuddur. 3 sot torpaq sahəsinə çıxarış (kupça) mövcudd0ur, əlavə 3 sot torpaq sahəsi sənədsizdir. KOD:0485