3-room house for sale in Badamdar, 80 m², 185 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 23-42

If you rent it out

~521 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

167 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 313 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 1 867 AZN/m²+24%
Səbail, 3-room: 1 124 AZN/m²+106%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price2 313 AZN/m²

Similar houses here average 1 867 AZN; this one is 2 313 AZN (+24%).

AI estimate: 197 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 313 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Satılır 3 otaqlı həyət evi/bağ evi 80 m², Badamdar q. Kateqoriya Həyət evi/Bağ evi Sahə 80 m² Torpaq sahəsi 3 sot Otaq sayı 3 Çıxarış yoxdur Təmir var Badamdar qəsəbəsinin 3-cü massivində, sakit və mənzərəli ərazidə 3 otaqlı həyət evi satılır. Ev 80 m² sahəyə malikdir və 3 sot torpaq üzərində yerləşir. Şəxsi tikilidir və satış məqsədi ilə inşa edilməyib. Döşəmə və tavan monolit betondur. Evdə qaz, su və işıq daimidir. Dənizə birbaşa mənzərəsi var. Qapıya qədər asfalt yol çəkilib. Ev hazırda yaşayışdadır. KOD:5575