2-room old-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 54 m², 700 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 17 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.6% below the fair value

Savings

100 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

700 AZN/mo

Fair Value Range

640 - 910 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 13 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 14 AZN/m²-7%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price13 AZN/m²

Similar apartments here average 14.3 AZN; this one is 13 AZN (-9%).

AI estimate: 800 AZN/mo. The price is close to it, 100 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 6 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Kвартира с двумя отдельными комнатами и двумя балконами ( Ленинградский проект), в районе HYATT REGENCY, сдается в долгосрочную аренду. Квартира оборудована всеми удобствами ( система отопления-комби, кондиционер, стиральная машина, интернет). Лифт новый - работает. Есть закрытый двор. Рядом магазин, поликлиника, школа и метро (Elmlər Akademiyası и Низами). o цене можно договориться