5-room house for sale in Masazır, 165 m², 180 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 23-30

If you rent it out

~888 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 19.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

180 000 AZN

Fair zone

128 000 - 174 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 091 AZN/m²
Masazır, 5-room: 868 AZN/m²+26%
Abşeron, 5-room: 875 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

Fair price1 091 AZN/m²

Similar houses here average 868 AZN; this one is 1 091 AZN (+26%).

AI estimate: 151 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 091 AZN
Rooms: 5
Area: 165 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Masazır qəsəbəsində, Yeni Bakı yaşayış kompleksinin yaxınlığında yerləşən 2 mərtəbəli,5 otaqlı həyət evi satılır. Evin ümumi sahəsi 165 m², torpaq sahəsi 2,5 sotdur. Yuxarı mərtəbədə 3 yataq otağı və sanitar qovşaq, aşağı mərtəbədə isə 45 m² geniş zal, mətbəx və əlavə sanitar qovşaq yerləşir. Mərtəbələrarası kəmər mövcuddur, kanalizasiya sistemi mərkəzləşdirilmişdir. Həyəti daşla döşənib, avtomobil saxlamaq üçün yer və istirahət guşəsi var. Məktəb və bağça yaxınlıqda yerləşir. Ev paket kupçalıdır. Elektronika və bəzi əşyalar çıxılmaqla, evdəki mebel və digər əşyaların təxminən 70%-i qalacaq. Əşyalar keyfiyyətli və bahalıdır. Ofis haqqı: 1% KOD: 3302-02 Əlaqə: 0 7 0 9 7 7 0 1 0 4