7-room house for sale in Binəqədi, 150 m², 97 000 AZN

Binəqədi· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 6 days. Usually 0-21

If you rent it out

~968 AZN/mo

Gross yield 12% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

25.6% below the fair value

Savings

33 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

97 000 AZN

Fair zone

111 000 - 150 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 647 AZN/m²
Binəqədi, 7-room: 1 043 AZN/m²-38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

97 000 AZN

-26% below fair647 AZN/m²

Similar houses here average 1 043 AZN; this one is 647 AZN (-38%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 130 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 647 AZN
Rooms: 7
Area: 150 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, Binəqədi qəsəbəsi (Binəqədi şosesi 3; əsas asfalt yola cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə; yaxınlıqda 24/7 işləyən supermarket var) 🏠 Əmlakın növü: Fərdi yaşayış evi (Tək həyətdə 2 yaşayış evi birlikdə satılır) 📐 Sahə: 7 sot torpaq sahəsində, ümumi 150 kv.m tikili 🚪 Otaq: Toplam 7 otaqlı (Əsas ev: 3 otaq, mətbəx, s/q; İkinci ev: 2 otaq, mətbəx, s/q) 🧱 Tikinti: Qoşa daşla tikilib, 7 daş kürsülüdür 🛋 Vəziyyəti: Tam təmirlidir (Mətbəx mebeli, 100 kvadratlıq kondisioner və bəzi mebellər daxildir) 🏡 Həyət: 14 növdə, 40-dan çox bar verən meyvə ağacı var 💡 Kommunal: Kombi, qaz, işıq, su daimidir, internet və telefon var 📜 Sənəd: Sənədsiz 💰 Qiymət: 97.000 AZN Xidmet haqqı 1000