4-room house for sale in Məmmədli, 100 m², 115 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 24-28

If you rent it out

~727 AZN/mo

Gross yield 7.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

115 000 AZN

Fair zone

108 000 - 146 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 150 AZN/m²
Məmmədli, 4-room: 979 AZN/m²+17%
Abşeron, 4-room: 899 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

Fair price1 150 AZN/m²

Similar houses here average 979 AZN; this one is 1 150 AZN (+17%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 127 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 150 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Combi boiler

Satılır 4 otaqlı həyət evi 100 m², Məhəmmədli qəsəbəsi Kateqoriya: Həyət evi Sahə: 100 m² Otaq sayı: 4 Torpaq sahəsi: 2,5 sot Sənəd: Evə və torpağa çıxarış Təmir: Əla təmirli Məhəmmədli qəsəbəsində, əsas yoldan cəmi 100 metr məsafədə yerləşən, yaşayış üçün hazır həyət evi satılır. Ümumi 2,5 sot torpaq sahəsinin 1 sotu evin, 1,5 sotu isə həyətin payına düşür. Ev kürsülüdür, dörd tərəfi qoşa daşla tikilib, beton bünövrəsi və kəməri var. Qaz, su, işıq və internet daimidir. Kombi istilik sistemi və radiatorlar quraşdırılıb. Mətbəx mebeli və hamam aksesuarları mövcuddur. Həyət və ev 4 tərəfli təhlükəsizlik kameraları ilə nəzarətdədir. Ev və torpaq çıxarışlıdır, ipotekaya yararlıdır. Real alıcıya qiymətdə endirim ediləcək. Ofis haqqı: 1% KOD: 9288