4-room house for sale in Buzovna, 210 m², 199 000 AZN

Buzovna, Xəzər district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 24-30

If you rent it out

~1 062 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.8% below the AI estimate

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

199 000 AZN

Fair zone

196 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 948 AZN/m²
Buzovna, 4-room: 1 414 AZN/m²-33%
Xəzər, 4-room: 1 633 AZN/m²-42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair price948 AZN/m²

Similar houses here average 1 414 AZN; this one is 948 AZN (-33%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 231 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 948 AZN
Rooms: 4
Area: 210 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsinin tam mərkəzində, yüksək infrastruktura malik ərazidə, Zagulba Mall və Favorit marketin qarşısındakı küçədə, Zağulba prospektinə çox yaxın məsafədə 2 mərtəbəli mülk satılır. Mülk 2,5 sot torpaq sahəsində yerləşir və ümumi tikili sahəsi 210 kvadratmetrdir. Ev yüksək keyfiyyətlə inşa olunub. Mərtəbələrarası konstruksiya monolit betondur. Hər iki mərtəbə təmirli və yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. Birinci mərtəbə geniş dəhlizdən, 9×5 metr ölçüdə böyük zaldan, kiçik mətbəxdən, sanitar qovşaqdan və avtomobil qarajından ibarətdir. İkinci mərtəbədə isə 4 geniş və hündür tavanlı otaq, dəhliz, sanitar qovşaq və geniş açıq eyvan mövcuddur. Evin istilik sistemi kombidir.Evin girişi birbaşa küçədəndir. Qarşısında kiçik həyəti və əlavə əl damı var. Küçə asfalt örtüklüdür və dövlət tərəfindən işıqlandırılır. Mülk bütün kommunal xidmətlərlə təmin olunub. Ərazinin yerləşdiyi mövqe olduqca əlverişlidir. Marketlər, ticarət obyektləri və digər zəruri infrastruktur obyektləri yaxın məsafədədir.Həm keyfiyyətli tikili, həm də ideal yerləşmə baxımından çox əlverişli mülkdür.