3-room new-build apartment for rent in Nizami, 160 m², 1 200 AZN/mo

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

41.4% below the fair value

Savings

850 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

1 740 - 2 350 AZN/mo

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 7.5 AZN/m²
Nizami, 3-room: 11 AZN/m²-32%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

-41% below fair7.5 AZN/m²

Similar apartments here average 10.8 AZN; this one is 7.5 AZN (-31%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 2 050 AZN/mo. This listing asks 850 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7.5 AZN
Rooms: 3
Area: 160 m²
Floor: 8 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

KIRAYE VERILIR !!! Hayat Regency otelinin yanında, Araz supermarketin arxasında 3 otaqlı mənzil kirayə verilir. Yeni tikili, sahəsi 160 kv.m. Təmirli, hər şəraiti var, yumşaq qonaq otağı mebeli, yataq dəsti, mətbəx mebeli, paltar yuyan maşın, soyuducu, split-kondisioner, TV plazma, KATV, surətli İnternet. Daimi mərkəzi isti soyuq su/istilik sistemi. Mühafizə olunan ərazi. Yaxınlıqda park, məktəb, uşaq bağçası, avtobus dayanacağı, market, apteklər mövcuddur. Сдаётся 3-х комнатная квартира в новостройке около гостиницы Хаят Редженси. Площадь 160 кв.м., просторные светлые комнаты. Полная обстановка: спальная и мягкая мебель, холодильник, сплит-кондиционера, ТВ плазма, катв, скоростной интернет. Все удобства. Постоянная горячая и холодная вода, система отопления. Охраняемая территория, парковка. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школы, детские сады, супер маркет, парки, автобусная остановка.