2-room new-build apartment for rent in Yeni Yasamal, 70 m², 800 AZN/mo

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

600 - 800 AZN/mo

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 11.4 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 10 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price11.4 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 11.4 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 700 AZN/mo. The price is close to it, 100 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.4 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 5 min to 20 Yanvar metro; on the map it is about a 23 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

📍 Ünvan: Yeni Yasamal. 20 Yanvar metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafə. 🏢 Bina: 16 mərtənəli Binanın 15 ci mərtəbəsində yerləşir. Yeni tikili. 📐 Sahə: 70 kv 🛏️ Otaq sayı: 2 🎨 Təmir: Əla Təmir 🪑 Əşyalı: Tam Əşyalı (məişət texnikası + mebellər) --- 🔥 Kommunikasiya: Qaz, su, işıq daimi, istilik sistemi mövcuddur 🔒 Təhlükəsizlik: [7/24 mühafizə xidməti / giriş nəzarəti / kodlu qapı və s.] 🌆 İnfrastruktur: Yaxınlıqda [metro / dayanacaq / market / məktəb / bağça və s.] --- 💰 Aylıq kirayə haqqı: 800 AZN 📞 Əlaqə nömrəsi: 0709499414 🏠 Ofis haqqı: 30% (kirayəçi tərəfində ödənilir.) 📅 Müddət: Uzun müddətli #k10