3-room new-build apartment for rent in Kubinka, 131 m², 1 800 AZN/mo

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

150 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 800 AZN/mo

Fair zone

1 650 - 2 240 AZN/mo

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 13.7 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 10 AZN/m²+37%
Nəsimi, 3-room: 11 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 800 AZN

Fair price13.7 AZN/m²

Similar apartments here average 9.6 AZN; this one is 13.7 AZN (+43%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 950 AZN/mo. The price is close to it, 150 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.7 AZN
Rooms: 3
Area: 131 m²
Floor: 17 / 24
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

💎 TƏCİLİ KİRAYƏ: DƏNİZ PANORAMALI MƏNZİL 💎 Şəhərin prestijli yaşayış komplekslərindən birində, hər bir detalı lüks və rahatlıq üçün düşünülmüş mənzil kirayə təklif olunur. 📍 Ünvan:port baku 🛋 Vəziyyəti: Super təmirli, tam əşyalı. ✨ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 🔹 Mənzərə: Möhtəşəm dəniz panoraması 🌊 🔹 İstilik: Kombi sistemi 🔹 Təhlükəsizlik: 7/24 Mühafizə xidməti 🛡️ 🔹 Parking: Geniş yerüstü və yeraltı dayanacaq 🅿️ 🔹 İnfrastruktur: Binanın ətrafında supermarketlər, məktəb və parklar mövcuddur. Ofis haqqi 30%